因公司業務開展需要，現擬選聘一家資產評估機構對2025年上半年度由汽運集團公司審批的租賃事項進行招租底價評估，評估工作待集團公司上會研究同意后執行，現誠邀具備相關資質的資產評估機構參加比選?，F將有關事項通知如下：

一、租賃事項清單

項目一：福鼎分公司綜合資產，出租面積約425平方米，用途商鋪，出租期限3年，預估年租金18.7萬元；

項目二：福鼎汽車站綜合資產，出租面積約502.6平方米，用途為商業、停車位、辦公、通信基站，出租時限三年，預估年租金11.5萬元

項目三：霞浦分公司部分資產，出租面積373.99平方米，用途辦公，出租租期3年，預估年租金15.3萬元。

項目四：壽寧分公司綜合資產，出租面積約116平方米及16輛公交車車身公告，租賃用途為辦公室、商鋪、廣告發布，租賃期限不超過2年，預估年租金17.69萬元。

項目五：寧德客運分公司資產，出租面積約30m，用途為商鋪，出租期限3年，預估年租金2.64萬元;

項目六：福安修理廠資產，出租面積約161m，用途為商鋪、倉庫，出租期限2年，預估年租金12.1萬元;

新增項目：其它在2025年1月1日至2025年6月30日期間由集團公司審批的租賃事項，也一并委托評估。

以上年租金數據參考原合同價格或標的周邊用途相同場地租金，最終以評估機構出具的評估結果為準。

二、擬委托單位條件

1、經依法登記設立，取得資產評估資質及房地產機構估價資質，并正常經營。

2、注冊地在福建且在寧德地區有分支機構。

3、能按要求按時保質保量完成工作任務。

4、有良好的社會信譽，近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄，或被有關部門處以執業活動相關的處罰、行業協會自律懲戒期限已滿。

5、具有2名以上（含2名）資產評估師及房地產估價資質2名以上（含2名）。

三、報價內容及要求

1、評估計費標準參照《福建省物價局關于制定福建省資產評估收費標準的通知》（閩價服〔2014〕282號），以評估租金總價作為計價依據，每個項目不低于標準收費2折，不高于標準收費的6折報價，投標報價超過最高限價或低于最低限價的，按否決其投標文件處理。

2、為圓滿完成資產評估工作，期間發生的一切費用包含但不限于人員工資、伙食費以及差旅住宿費等，由中標人自行承擔。

四、參選資料相關要求

（一）授權委托書加蓋單位公章；

（二）營業執照（副本）復印件加蓋單位公章.

（三）單位資質復印件加蓋單位公章、近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄證明加蓋單位公章。

（四）單位法定代表人身份證復印件、被授權人身份證復印件加蓋單位公章；

（五）報價函加蓋單位公章；

（六）具有2名以上（含2名）資產評估師及房地產估價資質2名以上（含2名）。

（七）以上所有參選資料在開標時密封遞交。

五、開標時間、地點、中標原則

（一）1、參選單位標書文件郵寄或現場送達截止時間:2025年1月16日上午10點整。（遲于10點送達的，按放棄投標處理）；2、接收報價文件地址：福建省寧德市東橋經濟開發區寧德客運樞紐站二樓汽運集團市場拓展部，聯系電話：6560636；3、開標時間：2025年1月16日上午10點整。4、開標地點：福建省寧德市東橋經濟開發區寧德客運樞紐站二樓汽運集團會議室。

（二）招標人對投標人資質及報價進行符合性審查。

（三）在符合資質要求的前提下，以報價最低的原則確定中標人，若在滿足招標文件實質性要求的條件下出現報價相同的情況，則通過現場搖球或抽簽的方式選中中標人。

六、 聯系人

聯系人：胡春玉

電  話：0593-6560636

七、其他注意事項

（一）中選機構應配備專門的項目聯系負責人且具有資產評估師職業資格證書。

（二）中選機構應按照資產所屬公司的要求，在合同簽訂之日起7日內完成資產評估相關工作。在后續工作中，如出現不配合解決資產評估相關問題，在雙方協商無果的情況下，資產所屬公司有權中止委托合同關系，且不賠償由此造成的任何損失。

（三）若截止到2025年1月16日上午10點整收到的報價文件少于三家公司則本次選聘工作予以作廢，收到的報價文件將于廢棄，不予退還。

（四）中標結果將在福建省寧德市汽車運輸集團有限公司網站發布（http://www.nqjt.com/）。

3.附件：投標文件格式.doc

             福建省寧德市汽車運輸集團有限公司

                 2025年1月6日